WYDZIAŁ MIESZKALNICTWA  
WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO WYNAJĘCIA POZA PRZETARGIEM                        
ogłoszenie nr 2/2026

ZASADY NAJMU – PRZECZYTAJ ZANIM ZŁOŻYSZ WNIOSEK!!

A. Stan techniczny lokalu

Koniecznie należy zapoznać się ze stanem technicznym lokalu przed złożeniem wniosku. Oględziny możliwe są po wcześniejszym umówieniu się z  pracownikiem Biura Obsługi Mieszkańców! (UWAGA! Godziny urzędowania BOM- poniedziałek, wtorek 7:00 – 15:00, czwartek 7:00-17:00, 
piątek 7:00-13:00. W środy BOM są zamknięte dla obsługi klienta!)

B. Wymagane dokumenty

     W zamkniętej kopercie opisanej:
      „wniosek o najem lokalu użytkowego poza przetargiem….(adres lokalu) , dane wnioskodawcy, z dopiskiem NIE OTWIERAĆ”
      należy złożyć:
      - wniosek o najem lokalu użytkowego poza przetargiem - do pobrania ze strony internetowej www.lokale.chorzow.eu

WAŻNE! Złożenie pierwszego wniosku rozpoczyna bieg 7 dniowego okresu, w ciągu którego przyjmowane będą inne wnioski na ten sam lokal. 
                 Jeśli na jeden lokal wpłynie więcej niż jeden wniosek o najmie decyduje wysokość zaproponowanej stawki czynszowej.
   
C. Gdzie złożyć wniosek?

     Urząd Miasta Chorzów, ul. Rynek 1- Wydział Mieszkalnictwa, pokój nr 120, I piętro.

D. Koszty i remonty
     
•    prace remontowo- modernizacyjne ( gaz, elektryka, wentylacja itp.) należy uzgadniać z zarządcą budynku - Zakładem Komunalnym PGM; Wydziałem   Planowania Przestrzennego i Budownictwa Urzędu Miasta Chorzów oraz z Miejskim Konserwatorem Budynków;

•    na terenie Chorzowa obowiązuje uchwała antysmogowa, która określa typy instalacji grzewczej dopuszczone do stosowania.

•    lokale użytkowe stanowiące własność miasta Chorzów lub Skarbu Państwa, niewynajęte przez ostatnie 6 miesięcy przed datą podpisania umowy najmu, będące w posiadaniu przedsiębiorcy na podstawie umowy najmu mogą być zwolnione z podatku od nieruchomości jednorazowo na okres 2 lat, po spełnieniu warunków określonych w Uchwale nr LXXIV/1163/2024 Rady Miasta Chorzów z dnia 22 lutego 2024 r. w sprawie zwolnienia nieruchomości położonych  na terenie miasta Chorzów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej od podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis ( Dz. Urz. Woj. Śl. z 2024 r., poz. 1629) – szczegółowych informacji udziela Wydział Podatków i Opłat Lokalnych.

  
E. DODATKOWE INFORMACJE I KONTAKT

Szczegółowych informacji udziela: Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Chorzów, tel. 32 416-5000 wew. 5315 lub 695-561-274,
e-mail: zl@chorzow.eu

Regulamin dostępny na stronach internetowych: www.bip.chorzow.eu oraz www.lokale.chorzow.eu

Prezydent Miasta Chorzów zastrzega sobie prawo do wycofania lokalu użytkowego z listy lokali do wynajęcia poza przetargiem w każdym czasie przed podpisaniem umowy najmu bez podania przyczyny.

UWAGA!!!
Wyniki  zostaną opublikowane na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta. 

Okres zwolnienia z czynszu będzie udzielany po wykonaniu prac remontowych przez najemcę wskazanych w protokole przekazania lokalu przez odpowiednie Biuro Obsługi Mieszkańców

DODATKOWY OBOWIĄZEK DLA WYNAJMUJĄCYCH LOKAL W STREFIE  CENTRUM:

Zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego znajdującego się w strefie centrum uzależnione jest od zabezpieczenia realizacji zobowiązań finansowych wynikających z umowy najmu oraz obowiązku wydania Wynajmującemu opróżnionego lokalu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy najmu poprzez złożenie przez Najemcę oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji ( art. 777 § 1 pkt 4 i 5 KPC) w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy najmu ( pod rygorem odmowy wydania lokalu).

Szczegóły:

Lista lokali do wynajęcia poza przetargiem