Przetarg ofert na najem wolnych lokali użytkowych - Lokal na kulturę – ART STUDIO CHORZÓW
PREZYDENT MIASTA CHORZÓW
ogłasza przetarg ofert na najem wolnych lokali użytkowych stanowiących własność Miasta zarządzanych przez Zakład Komunalny „PGM” w Chorzowie pod nazwą „Lokal na kulturę – ART STUDIO CHORZÓW”
Miasto Chorzów chcąc wpierać rozwój kultury lokalnej, wychodzi naprzeciw artystom i oferuje wynajem lokali na preferencyjnych warunkach.
Jesteś zainteresowany? Wybierz lokal z dedykowanej listy lokali, a następnie zapoznaj się z jego stanem technicznym i złóż do Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Chorzów – pokój 123 formularz ofertowy, stanowiący załącznik nr 2 do Regulaminu organizowania i przeprowadzania przetargu ofert na najem lokali użytkowych pod nazwą „Lokal na kulturę”.
Program skierowany jest do artystów, twórców, animatorów kultury.
Najemcy wyłonieni w przetargu będą korzystać z preferencyjnej stawki czynszu w wysokości 1,00 zł/m2 netto przez okres 2 lat od zawarcia umowy najmu.
Pełną wysokość stawki czynszowej Najemca zapłaci dopiero po dwóch latach najmu.
I. Przedmiot najmu.
- Lista lokali użytkowych stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.
- W celu zapoznania się ze stanem technicznym lokali należy kontaktować się z odpowiednim dla danego lokalu Biurem Obsługi Mieszkańców.
2. Warunki najmu.
- Z uczestnikiem przetargu ofert, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza zostanie podpisana umowa najmu na czas nieoznaczony, z datą obowiązywania od pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po rozstrzygnięciu przetargu. Na wniosek przyszłego najemcy termin ten może ulec zmianie.
- Najemca jest zobowiązany do uzyskania wszelkich zgód, pozwoleń wymaganych przepisami prawa na prowadzenie w najmowanym lokalu użytkowym działalności.
- Oprócz należności czynszowych najemca ponosić będzie opłaty za media oraz podatek od nieruchomości.
II. Termin i miejsce składania ofert:
Oferty przyjmowane będą w Wydziale Mieszkalnictwa w pokoju nr 123 w terminie do 10 listopada 2026 r.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 12 listopada 2026 r.
Szczegółowych informacji na temat wszelkich formalności związanych z wynajęciem lokalu użytkowego udziela telefonicznie Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miasta pod nr tel. 32-416-5000 wew. 5315 lub 695561274 dodatkowe informacje są dostępne na stronie www.lokale.chorzow.eu i www.bip.chorzow.eu /zakładka Wydziały, Biura, Stanowiska Samodzielne/ Wydział Mieszkalnictwa / lokale użytkowe /.
UWAGA!!!
Lokale użytkowe stanowiące własność miasta Chorzów lub Skarbu Państwa, niewynajęte przez ostatnie 6 kolejnych miesięcy przed datą podpisania umowy najmu, będące w posiadaniu przedsiębiorcy na podstawie umowy najmu zwolnione są od podatku od nieruchomości jednorazowo na okres dwóch lat. Szczegółowych informacji udziela Wydział Podatków i Opłat Lokalnych.
Warunkiem zawarcia umowy najmu jest wpłata kaucji gwarancyjnej określonej w umowie najmu.
Biuro Obsługi Mieszkańców przekazuje lokal po podpisanej umowie najmu za „protokołem przekazania lokalu”
Po zakończeniu najmu Najemca obowiązany jest zwrócić lokal w stanie niepogorszonym. Po opuszczeniu Najemca nie może demontować i likwidować wykonanych przez siebie ulepszeń i modernizacji.
III. Komisja przetargowa
- Oceny złożonych ofert dokonuje komisja przetargowa w oparciu o kryteria przetargowe.
- Komisja przetargowa po dokonaniu analizy złożonych ofert przekaże informację o wyniku przetargu uczestnikom przetargu.
IV. Kryteria oceny ofert w przetargu ofert
- Komisja dokonując oceny ofert bierze pod uwagę przede wszystkim ciekawą i wartościową propozycję działalności kulturalnej.
Do pozostałych czynników mających wpływa na ocenę oferty zaliczamy:
- kwalifikacje i doświadczenie oferenta w zakresie prowadzenia działalności o charakterze kulturalnym,
- wstępną koncepcję zagospodarowania lokalu oraz czasookres realizacji robót w lokalu,
- kwotę zaoferowanej stawki czynszowej za 1 m2 powierzchni lokalu użytkowego.
V. Rozstrzygnięcie przetargu ofert
- Pierwszy Zastępca Prezydenta Miasta Chorzów zatwierdza wybór najkorzystniejszej oferty.
- Informacja o wyniku przetargu zostanie przekazana uczestnikom przetargu ofert.
- Prezydent Miasta Chorzów zastrzega sobie prawo do wycofania lokalu wystawionego do przetargu oraz unieważnienia przetargu na każdym jego etapie bez podania przyczyny.
UWAGA! Przed złożeniem ofert należy zapoznać się z Regulaminem organizowania i przeprowadzania przetargu ofert na najem lokali użytkowych pod nazwą „Lokal na kulturę”, którego treść dostępna jest na stronie internetowej www.lokale.chorzow.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów.
Zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego znajdującego się w strefie centrum ( tj. ul. Wolności do skrzyżowania z ul. Sobieskiego, ul. Rynek, ul. Faski oraz ul. Jagiellońska) uzależnione jest od zabezpieczenia realizacji zobowiązań finansowych wynikających z umowy najmu oraz obowiązku wydania Wynajmującemu opróżnionego lokalu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy najmu poprzez złożenie przez najemcę oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777§1 pkt.4 i 5 KPC) w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy najmu ( pod rygorem odmowy wydania lokalu).