Właściciel działki na MTK przygotowuje się do inwestycji. Aktualizacja: 12 lipca

2019-03-01 11:10 Aktualności

Aktualizacja 19.07.2019:

1,8 mln złotych na zakup działki i zasadzenie 10 tysięcy drzew w Chorzowie – to propozycja Prezydenta Miasta Andrzeja Kotali, którą przedstawił 19 lipca na briefingu prasowym przed Urzędem Miasta. - Chorzów kładzie na stół konkretne pieniądze: 1 800 000 zł. Mam nadzieję, że te środki przekonają Pana Marszałka do odkupienia terenu od spółki Green Park Silesia i włączenia go w granice parku. Tak jak informowaliśmy w zeszłym tygodniu: to jedyny scenariusz, który uchroni drzewa przed wycinką – wyjaśnił prezydent Chorzowa Andrzej Kotala. Skąd kwota prawie dwóch milionów złotych? To środki, które trafiły do Urzędu Miasta ze sprzedaży działki. - Przypominam, że teren nigdy nie należał do miasta, działka była własnością Skarbu Państwa. Moją rolą było jedynie wykonanie decyzji wojewody – podkreśla prezydent. Zgodnie z prawem zdecydowana większość środków z tego typu transakcji trafia do Skarbu Państwa – 75% kwoty uzyskanej w przetargu. Pozostała część (25%) zasila budżet miasta. To właśnie tę część, czyli 1 800 000 zł Chorzów jest gotowy przekazać Marszałkowi, jeśli Zarząd Województwa podejmie decyzję o zakupie działki i przyłączeniu jej do parku. – Proszę, żeby pan Marszałek ponownie rozważył chorzowską propozycję. Wierzę, że zależy mu na ochronie otuliny Parku Śląskiego – dodaje prezydent Chorzowa. 


Dodatkowo prezydent Chorzowa zapowiedział zasadzenie 10 tysięcy nowych drzew na terenie miasta jeszcze do końca obecnej kadencji. – Słyszymy wyraźny głos mieszkańców, którzy chcą, aby w mieście było więcej zieleni – zaznacza prezydent Chorzowa. - Zdajemy sobie również sprawę z tego jak ważne jest dbanie o czyste powietrze. Już teraz termomodernizujemy budynki, wymieniamy kotły, przyszedł czas na większą liczbę nasadzeń – wyjaśnia prezydent Andrzej Kotala. 
Podczas konferencji prezydent miasta zwrócił też uwagę na niepokojące działania niektórych polityków. - Doskonale widać, że sprawa działki przy MTK stała się dla wielu idealnym pretekstem do realizowania swoich politycznych celów. Przed kamerami i mikrofonami bardzo chętnie stają: prezydent Katowic i jego radni. Mam powody, aby twierdzić, że zamiast rozwiązań szukają oni sensacji i medialnej wrzawy, która w przyszłości ma usprawiedliwić zakusy Katowic na chorzowski park. Nie będzie mojej zgody na odebranie parku chorzowianom – podkreślił stanowczo prezydent Andrzej Kotala.


W spotkaniu Okrągłego Stołu ws. Parku Śląskiego, które odbędzie się dzisiaj w Urzędzie Marszałkowskim weźmie udział pani wiceprezydent Mariola Roleder, która w Urzędzie Miasta w Chorzowie nadzoruje m.in. Wydział Geodezji, Wydział Zarządzania Nieruchomościami i Wydział Architektury, Budownictwa i Gospodarki Przestrzennej. 

https://mieszkancy.chorzow.eu/article/chorzow-ma-rozwiazanie-problemu-spornej-dzialki

 

Aktualizacja 12.07.2019: 

W czwartek Chorzów zaproponował rozwiązanie problemu związanego z działką przy Parku Śląskim. Zastępca Prezydenta Miasta Marcin Michalik zaapelował do Marszałka Województwa, aby włączył teren w granice parku. – To na razie jedyny scenariusz, dzięki któremu unikniemy wycinki drzew. Społecznicy i mieszkańcy wielokrotnie podkreślali, że działka jest naturalnym przedłużeniem parku i wymaga specjalnej ochrony – wyjaśnia wiceprezydent. – Aby tak się stało Zarząd Województwa Śląskiego powinien odkupić działkę, która obecnie znajduje się w rękach prywatnych i przyłączyć ją do parku – dodaje wiceprezydent. Wcześniejsze wypowiedzi marszałka, a także list skierowany do urzędu, dawały władzom miasta nadzieję, że Urząd Marszałkowski przychyli się do chorzowskiej propozycji. – Bardzo zdziwiła nas wczorajsza, negatywna reakcja pana marszałka. Mamy jednak nadzieję, że wcześniejsze deklaracje o kluczowej roli Parku Śląskiego są nadal aktualne i uda nam się wspólnie zapobiec wycince –podkreśla wiceprezydent Chorzowa.


 


Szanowny Panie Marszałku,


w odpowiedzi na Pana pismo, podkreślamy że jesteśmy zgodni co do kluczowej roli Parku Śląskiego – to dobro wspólne, o które musimy dbać. Dlatego nasza propozycja to przyłączenie działki należącej do spółki Green Park Silesia do Parku Śląskiego. Tylko włączenie tego terenu w granice parku, jest gwarancją zachowania jej obecnego charakteru - miejsca zalesionego. Aby tak się stało, Zarząd Województwa Śląskiego powinien odkupić działkę, która w 2017 roku (zgodnie z decyzją wojewody) została sprzedana przez Skarb Państwa. 


Pana stanowisko w sprawie wycinki drzew, organizacja okrągłego stołu i liczne wypowiedzi w mediach, pozwalają nam wierzyć, że kwestia otuliny Parku Śląskiego jest dla Pana Marszałka niezwykle ważna i sprawa zostanie potraktowana priorytetowo. 
Proponujemy również uchwalenie w porozumieniu z samorządem województwa i Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków parku kulturowego na terenie Parku Śląskiego. Park kulturowy jest formą ochrony prawnej obszarów szczególnie cennych pod względem historycznym i społecznym. Taka decyzja zabezpieczy Park Śląski na lata. 


Wracając do kontrowersyjnej sprawy wycinki drzew, informujemy, że obowiązujące przepisy nie pozwoliły nam na wydanie innej decyzji. Zgodnie z prawem urząd musiał wyrazić zgodę na wniosek spółki Green Park Silesia.
Jesteśmy przekonani, że wiele kwestii dotyczących Parku Śląskiego można było wyjaśnić i uzgodnić, gdyby wcześniej doszło do spotkania z Panem Marszałkiem. Dlatego ponawiamy naszą prośbę i prosimy o spotkanie. 

 

 

Aktualizacja 03.07.2019: 

26 czerwca Urząd Miasta w Chorzowie zakończył postępowanie dotyczące wniosku spółki Green Park Silesia. Właściciel działki po dawnym Ośrodku Postępu Technicznego ubiegał się o wycinkę drzew w związku z wyrównaniem terenu pod planowaną inwestycję. Ze względu na dużą różnice wysokości działki wniosek dotyczył 1327 drzew. 7 marca spółka dostarczyła do urzędu dokumenty wraz z planem zakładającym budowę pawilonów handlowych. Po trwającej 3 miesiące weryfikacji wniosku oraz po oględzinach (z udziałem stowarzyszenia "Nasz Park") miasto wydało zgodę na wycinkę wraz z nakazem nasadzeń zastepczych w takiej samej liczbie. Oznacza to, że inwestor będzie musiał zasadzić na swojej działce m.in. klony, brzozy i lipy.

Wydając decyzję na wycinkę urzędnicy muszą brać pod uwagę przede wszystkim zapisy Miejscowego Planu Zagodspodarowania Przestrzennego. Zgodnie z dokumentem od 2004 roku jest to teren pod usługi, handel i wystawiennictwo - plan od 15 lat zezwala więc na tego typu inwestycje. Kolejny krok to weryfikacja wniosku pod względem formalnym. Biorąc pod uwagę przepisy o prawie własności, urząd staje się de facto notariuszem w tego typu sprawie. Gdy dokumentacja jest kompletna i nie koliduje z MPZP jedyną możliwą decyzją jest wydanie pozwolenia na wycinkę.

Przypominamy, że działka nigdy nie była właśnością miasta Chorzów - w 2017 roku Skarb Państwa sprzedał ją prywatnej spółce.

 

Aktualizacja 13.03.2019 : inwestor ponownie złożył wniosek o wycinkę drzew. Nowy wniosek dotyczy ponad 1300 drzew. Obecnie Urząd Miasta analizuje dokumenty i sprawdza zasadność wycinki wszystkich wskazanych drzew. Jeśli wniosek z formalnego punktu widzenia będzie poprawny, to Urząd Miasta - zgodnie z obowiązującymi przepisami - będzie zobowiązany automatycznie wydać decyzję o wycince.
Urząd Miasta w Chorzowie zawsze łączy zgodę na wycinkę z nakazem nasadzeń zastępczych. To oznacza, że właściciel terenu jest zobowiązany do zasadzenia nowych drzew na tej samej działce.
Działka, o której mowa, jest terenem prywatnym – została ona sprzedana przez Skarb Państwa w zeszłym roku.  

Aktualizacja 4.03.2019 : w piątek, 1 marca inwestor wycofał wniosek o wycinkę

1.03.2019: Do Urzędu Miasta wpłynął wniosek Green Park Silesia o wycinkę ponad 1 200 drzew na terenie Międzynarodowych Targów Katowickich. Ma ona związek z planowaną inwestycją polegającą na budowie kompleksu obiektów usługowych. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest na cele handlowe, usługowe i targowe.
Obecnie Urząd Miasta analizuje dokumenty i sprawdza zasadność wycinki wszystkich wskazanych drzew. Jeśli wniosek z formalnego punktu widzenia będzie poprawny, to Urząd Miasta - zgodnie z obowiązującymi przepisami - będzie zobowiązany automatycznie wydać decyzję o wycince.
Urząd Miasta w Chorzowie zawsze łączy zgodę na wycinkę z nakazem nasadzeń zastępczych. To oznacza, że właściciel terenu jest zobowiązany do zasadzenia nowych drzew na tej samej działce.
Działka, o której mowa, jest terenem prywatnym – została ona sprzedana przez Skarb Państwa w zeszłym roku.  

 


Na tej stronie wykorzystujemy ciasteczka (ang. cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. W każdej chwili możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień dotyczących cookies, umieszcza je w pamięci Twojego urządzenia.